O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser uma excelente alternativa para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Neste post, vamos explorar as principais regras para o uso do FGTS na compra de imóveis e como aproveitar esse benefício de forma eficaz.
Regras para Uso do FGTS
- Tempo de Trabalho: O trabalhador precisa ter, no mínimo, três anos de contribuição ao FGTS.
- Finalidade do Imóvel: O imóvel deve ser residencial urbano e destinado à moradia própria.
- Limite de Valor: O valor do imóvel deve respeitar o limite estipulado pela Caixa Econômica Federal para a região.
Como Usar o FGTS na Compra
O FGTS pode ser utilizado de três formas principais:
- Entrada: Para abater o valor de entrada do imóvel.
- Amortização: Para diminuir o saldo devedor do financiamento.
- Quitação: Para pagar o financiamento imobiliário de forma integral.
Vantagens de Usar o FGTS
- Redução do Valor Financiado: Usar o FGTS como entrada reduz o valor a ser financiado, diminuindo as parcelas e os juros totais.
- Facilidade de Acesso: O processo é simples e pode ser realizado diretamente com a instituição financeira responsável pelo financiamento.
Como Solicitar
Para usar o FGTS, basta procurar a instituição financeira com a qual você vai financiar o imóvel e apresentar a documentação necessária, como carteira de trabalho e comprovante de residência.
O FGTS pode ser um grande aliado na hora de adquirir um imóvel, tornando o processo mais acessível e vantajoso financeiramente. Explore todas as opções e faça um planejamento para garantir o melhor uso deste recurso.
